Dakopbouw Drenthe

Dakopbouw Drenthe: voor welke woningen?

Een dakopbouw Drenthe is de oplossing wanneer een dakkapel of nokverhoging niet genoeg oplevert. Denk aan de bungalows aan de randen van Emmen, Assen, Hoogeveen en Meppel, de woningen met een plat dak uit de jaren 60 in wijken als Krakeel en Angelslo, en huizen met een zo lage kap dat alleen een complete nieuwe verdieping zin heeft. Ook in de dorpen, van Dalen en Sleen tot Roden en Zuidlaren, staan veel bungalows uit de jaren 70 en 80 waar een dakopbouw in één keer twee of drie kamers oplevert.

Wat u krijgt

Een dakopbouw Drenthe van Dakkapel Fabriek is een volledige bouwlaag: rechte wanden, volle stahoogte, kozijnen met HR++ of triple glas, volledig geïsoleerd volgens de huidige eisen en afgewerkt met de gevelbekleding en dakbedekking van uw keuze. Het ontwerp sluit aan bij de bestaande woning en de buurt; onze architect maakt daar tekeningen van en stemt ze zo nodig af met de welstand. Binnen kunnen onze eigen mensen aansluitend de indeling maken: slaapkamers, een badkamer, een vaste trap, elektra en stucwerk.

Van aanvraag tot oplevering

Na uw offerteaanvraag komt een adviseur uit Drenthe inmeten. Onze constructeur rekent muren en fundering door en onze architect dient de vergunning in bij uw gemeente; die heeft daar 8 weken voor, eventueel verlengd met 6 weken. Na het besluit gaat de dakopbouw in productie in Zwartemeer. Zes tot acht weken later plaatsen we hem in één dag en werken we hem de dag erna af. U blijft tijdens de werkzaamheden gewoon in uw huis wonen.

Kosten en financiering

Een dakopbouw begint vanaf € 18.500 inclusief plaatsing; de exacte prijs hangt af van oppervlakte, constructie, ramen en afwerking. Plant u 4 tot 24 maanden vooruit, dan krijgt u 2 tot 6% vroegboekkorting. Voor het energiebesparende deel, zoals isolatie en glas, kan een Energiebespaarlening van het Warmtefonds mogelijk zijn; zie financieren.

Dakopbouw of nokverhoging?

Heeft uw woning een hellend dak met een redelijke nok, dan is een nokverhoging meestal voordeliger: u houdt de bestaande kap grotendeels en tilt alleen één dakvlak op. Heeft u een plat dak, een bungalow of een kap die te laag en te flauw is, dan is een dakopbouw de betere keuze: u krijgt een complete verdieping met rechte wanden. Tijdens de inmeting in Drenthe meten we de kap op en rekenen we beide opties voor, inclusief de verwachte kosten en de kans op een vergunning.

Regels per gemeente

Drenthe heeft twaalf gemeenten en elke gemeente heeft een eigen omgevingsplan. Aan de achterkant is een dakkapel vaak vergunningsvrij volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving; voor een nokverhoging of dakopbouw is altijd een vergunning nodig, en in beschermde brinkdorpen zoals Zuidlaren, Norg, Dwingeloo, Diever, Rolde, Ruinen, Orvelte en de kern van Coevorden kijkt de welstand mee. Onze eigen architect controleert uw adres en dient de aanvraag in. Zelf alvast kijken kan via de vergunningcheck van het Omgevingsloket; informatie over de provincie vindt u bij provincie Drenthe.

Vragen over een dakopbouw Drenthe