Nokverhoging laten plaatsen

Een nokverhoging maakt van een lage zolder een volwaardige verdieping, met stahoogte over vrijwel de hele breedte van het huis. Wij verzorgen het complete traject: constructieberekening, vergunning, productie en plaatsing.

Wat is een nokverhoging?

Bij een nokverhoging brengen we het hoogste punt van het dak, de nok, omhoog. Meestal gebeurt dat aan de achterzijde: het achterste dakvlak wordt vervangen door een nieuw, hoger dakvlak met een opgaande gevel waarin ramen komen. De voorkant van het huis blijft zoals hij is. Waar een dakkapel ruimte wint op één plek in het dakvlak, wordt bij een nokverhoging de hele zolder bruikbaar. U kunt er rechtop lopen, kasten neerzetten en er een slaapkamer, werkplek of badkamer van maken.

Wat een nokverhoging oplevert

Meer ruimte en meer licht, zonder te verhuizen

Zo pakken wij een nokverhoging aan

Van de eerste inmeting tot de oplevering

Eenzijdig of tweezijdig

Bij de meeste rijwoningen en twee-onder-een-kappers verhogen we alleen de achterkant. De voorgevel en het straatbeeld blijven dan ongewijzigd, en dat weegt bij de gemeente vaak mee. Een tweezijdige (symmetrische) nokverhoging, waarbij beide dakvlakken omhoog gaan, zien we vooral bij vrijstaande woningen.

Nokverhoging, dakopbouw of dakkapel?

Een dakkapel is de snelste en voordeligste manier om ruimte te winnen, maar geeft alleen stahoogte op de plek van de dakkapel zelf. Met een nokverhoging wordt de hele zolder bruikbaar. Bij een dakopbouw komt er een complete woonlaag bij. Twijfelt u, lees dan hoe u de juiste oplossing kiest. Bij de inmeting kijken we samen wat het beste bij uw dak past.

Het traject stap voor stap

Inmeten en ontwerp. We meten de zolder, de dakhelling en de bestaande constructie in en maken een ontwerp dat aansluit op uw woning.
Constructieberekening. Een nokverhoging brengt extra gewicht op muren en fundering. Een constructeur rekent na of de bestaande draagconstructie dat aankan.
Vergunning. Wij dienen de aanvraag in via het Omgevingsloket. Voor een reguliere aanvraag heeft de gemeente acht weken om te beslissen. Die termijn mag één keer met zes weken worden verlengd.
Productie. De dakelementen worden op maat voorgefabriceerd, zodat het werk op locatie snel gaat.
Plaatsing. Omdat alle elementen vooraf in de fabriek worden gemaakt, plaatsen we een nokverhoging in één dag. Bekijk ook onze levertijden.

Waar we vooraf op letten

De buren. Bij een rijwoning sluit de nieuwe constructie aan op de huizen ernaast. Een nette aansluiting op de bouwmuur voorkomt later lekkages en discussies.
De trap. Wilt u de zolder als slaapkamer gebruiken, dan is een vaste trap nodig. Een vlizotrap is dan niet voldoende.
Installaties op het dak. Ventilatiekanalen, afvoeren en zonnepanelen moeten soms verplaatst worden. Dat nemen we mee in de planning.
Isolatie. Het nieuwe dak isoleren we standaard tot Rc 6,0 of hoger, ruim boven de minimumeis die bij een verbouwing geldt.

Technische specificaties van een Nokverhoging

Bekijk de details en eigenschappen

Specificatie	Details
Dakconstructie	Nieuw dakspant, nokverhoging prefab of op maat
Materiaal	Hout, staal, geïsoleerde dakpanelen
Isolatie	Rc ≥ 6,0
Binnenafwerking	Gipsplaten, elektra, stucwerk optioneel
Afwerking buitenzijde	Kunststof of hout, in kleur naar keuze
Plaatsing	In 1 dag
Vergunning vereist	Ja (wij regelen dit volledig)

Afwerking die bij uw huis past

Aan de buitenkant werken we de nieuwe gevel af met onderhoudsarme materialen zoals kunststof of vezelcement, of met hout als dat beter bij de woning past. Het dak krijgt passende dakpannen, zodat de verhoging er niet uitziet als een losse aanbouw. Kozijnen, goten en regenwaterafvoer stemmen we af op wat er al zit. Binnen kiest u voor een casco oplevering of een afgewerkte ruimte met gipsplaten, elektra en stucwerk.

Veelgestelde vragen over nokverhoging

Antwoorden op de meest gestelde vragen

Hoe lang duurt de plaatsing?

Een nokverhoging plaatsen we in één dag. Kiest u ook voor binnenafwerking, dan komt daar nog tijd bij.

Heb ik een vergunning nodig voor een nokverhoging?

Ja, vrijwel altijd. De gemeente toetst het plan aan het omgevingsplan en de welstandsregels. Wij verzorgen de tekeningen, de constructieberekening en de aanvraag.

Kan ik direct mijn zolder gebruiken na de verhoging?

Ja, als de binnenafwerking is meegenomen. Bij een casco oplevering moeten eerst nog de vloer, wanden en elektra worden afgewerkt.

Wat zijn de kosten van een nokverhoging?

Een nokverhoging begint vanaf circa €15.000. De uiteindelijke prijs hangt af van de breedte van de woning, de afwerking en of u binnen alles kant-en-klaar wilt. Na de inmeting krijgt u een offerte op maat.

Hoeveel extra ruimte levert een nokverhoging op?

Gemiddeld levert een nokverhoging 20 tot 40% meer bruikbare vloeroppervlakte op zolder op. Dat hangt af van de breedte van de woning en de huidige dakhelling.

Is een nokverhoging mogelijk op ieder type woning?

Niet altijd. Het hangt af van de dakconstructie, de fundering en wat de gemeente toestaat. Bij de inmeting en de constructieberekening wordt duidelijk of het bij uw woning kan.

Benieuwd wat er bij uw huis kan?

Plan een vrijblijvende inmeting. We bekijken uw zolder en dak en vertellen eerlijk of een nokverhoging, dakopbouw of dakkapel de beste keuze is.

Meer stahoogte

Nokverhoging: wat levert het op?

Kort antwoord: Met een nokverhoging wordt één dakvlak opgetild en de nok hoger gelegd, zodat de zolder over bijna de volle diepte stahoogte krijgt. Dakkapel Fabriek bouwt de nokverhoging prefab in de eigen fabriek en plaatst hem in één dag. Een vergunning is vrijwel altijd nodig; die regelen wij met onze eigen architect.

Voor wie is dit slim?

Heeft u een zolder met een lage nok, waar u alleen in het midden rechtop kunt staan? Dan levert het optillen van het dakvlak een volwaardige verdieping op. Denk aan een extra slaapkamer, een kantoor aan huis of een tweede badkamer. Een dakkapel geeft licht en ruimte aan één kant; met een verhoogde nok wint u ruimte over de hele breedte van het huis.

Wat regelen wij voor u?

Onze eigen constructeur berekent de nieuwe kapconstructie en onze architect maakt de tekeningen en dient de aanvraag in bij het Omgevingsloket. U heeft dus één aanspreekpunt van ontwerp tot oplevering. Na de montagedag is het dak waterdicht en kan de binnenafwerking beginnen.

6 voordelen op een rij

Plaatsing in één dag dankzij prefab bouw in onze eigen fabriek.
Tot ruim een derde meer bruikbare vloeroppervlakte op zolder.
Volledig geïsoleerd volgens de huidige eisen van het Bouwbesluit.
Eén partij voor vergunning, constructie, productie en montage.
Meestal hogere woningwaarde dan de investering.
15 jaar garantie op constructie en montage.

Alternatieven vergelijken

Niet elke woning is geschikt of krijgt een vergunning. Dan kan een dakopbouw of een verlegde nok dakkapel uitkomst bieden. Wilt u de zolder meteen helemaal klaar laten maken, inclusief kamerindeling? Bekijk dan afwerken en zolder verbouwen. Voor een indruk van de prijs ziet u de kosten en met financieren spreidt u de investering.

Planning en levertijd

Na het verlenen van de vergunning gaat de constructie in productie. De levertijd is 6 tot 8 weken. Dakkapel Fabriek heeft haar hoofdkantoor in Utrecht en werkt vanuit meerdere locaties, waardoor we in heel Nederland een nokverhoging plaatsen. Vraag direct een offerte aan.